เรื่องราวของครอบครัวแรดเนอร์ แม็ค (รับบทโดย เซ็ท โรเกน) และ เคลลี่ (รับบทโดย โรส เบิร์น) สามีภรรยาข้าวใหม่ปลามัน พร้อมทั้งลูกสาวตัวน้อย สเตลล่า ที่ต้องผจญกับเพื่อนบ้านใหม่ที่พึ่งย้ายเข้ามา แถมยังเป็นแจ็คพ็อต เมื่อเพื่อนบ้านใหม่ของพวกเขาดันเป็นกลุ่มนักศึกษาหนุ่มชมรม “เดลต้า ไซ เบต้า” นำทีมโดย เท็ดดี้ แซนเดอร์ส (รับบทโดย แซค อีฟรอน) ประธานหนุ่มซิกแพ็คล่ำ ขวัญใจสาวๆ และเฮี้ยวสุดๆ เสียได้ ทั้งนี้แม้สองสามีภรรยาจะเล็งเห็นถึงภัยการรบกวนที่กำลังจะมา